2025년 서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업 완전정리 – 대출한도부터 신청방법까지

서울시에 거주하는 만 19~39세 청년을 위한 ‘임차보증금 이자지원사업’의 최신 변경사항을 정리했습니다. 대출한도, 이자지원율, 신청자격, 하나원큐 앱 신청까지 한눈에 확인하세요.

---

 

▶ 1. 임차보증금 이지지원사업 개요

서울특별시는 청년들의 주거비 부담을 경감하고 안정적인 주거환경을 마련하기 위해 임차보증금 이자지원사업을 운영하고 있습니다. 목돈 마련이 어려운 청년들이 보증금 마련을 위해 대출을 받을 경우, 보증금의 일부를 지원해 이자 부담을 낮춰주는 제도입니다.  

---

▶ 2. 2025년 주요 변화사항

• 신청 경로 확대: 기존 은행 지점 방문 외에 하나원큐 앱을 통한 온라인 신청이 가능해졌습니다.  
• 대출 한도 상향: 임차보증금의 최대 90% 이내, 대출한도 최대 2억원으로 지원됩니다.  
• 이자지원 강화: 연 기본 2.0% 지원 + 한부모가구 등 조건 충족 시 최대 연 3.0%까지 가능. 본인 부담금리는 최소 연 1.0%까지 낮출 수 있습니다.  

---

▶ 3. 신청 자격

• 연령: 만 19세부터 만 39세까지 청년
• 소득: 연 소득 4천만 원 이하(기혼자 부부합산 시 별도 기준)
• 주택 조건: 서울시 내 전세·보증부 월세 주택 또는 주거용 오피스텔로 보증금 3억 원 이하 및 월세 70만 원 이하 조건 등.  
• 무주택 세대주 또는 대출 실행 후 1개월 이내 세대주 예정자.
  💡 팁: 취업준비생의 경우 부모 연소득 기준이나 과거 근로기간 조건 등을 충족하면 신청 가능성이 있습니다.  

---

▶ 4. 대출 및 이자지원 조건

• 대출금리: 신잔액기준 COFIX(6개월) + 가산금리 약 1.45%
• 지원기간: 계약당 회당 6개월 ~ 2년, 최대 8년까지 연장 가능. 만 40세 되는 날 포함 계약 종료일까지 이자지원 적용.  
• 지원 횟수 및 제한: 이 사업은 생애 1회만 신청 가능하며, 대출 실행 후 전액상환하면 재신청 불가입니다.  

---

▶ 5. 신청 절차

1. 추천서 신청: 서울주거포털에서 ‘청년 임차보증금 이자지원’ 메뉴에 접속하여 접수합니다. 👉서울시주거포털바로가기
2. 추천서 발급: 서울시에서 서류 검토 후, 일반적으로 3일 내외로 추천서가 발급됩니다.
3. 사전 상담 및 대출 가능 여부 확인: 하나은행 지점 방문 또는 하나원큐 앱을 통해 대출 가능여부를 조회하여 절차를 간소화할 수 있습니다.
4. 대출 신청 및 실행: 추천서, 임대차계약서 등 제출 후 은행 심사 및 한국주택금융공사 보증 통과 후 대출 실행됩니다.
   💡 앱 사용 팁: 모바일로 대출한도 조회 → 임대차 계약 체결 → 신청 순서로 진행하면 시간 절약됩니다.

---

▶ 6. 유의사항

• 이자지원 혜택을 받은 뒤 대출을 조기 상환하거나 계약을 변경하면 추가 지원이 제한될 수 있습니다.
• 지원조건(보증금, 소득, 주택유형 등)을 정확히 충족해야 하며, 조건 초과 시 감면/지원 대상에서 제외될 수 있습니다.
• 신청 건수에 제한이 있을 수 있어 조기 마감 가능성이 있으니 신청 시기를 늦추지 않는 것이 중요합니다.

---

▶ ✅ 한눈에 정리

• 대출한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 2억원
• 이자지원율: 기본 연 2.0% + 조건 충족 시 연 최대 3.0%
• 신청경로: 서울주거포털 → 하나은행 및 하나원큐 앱
• 대상자: 만 19~39세 청년, 연소득 4천만 원 이하, 무주택 세대주 등
  👉 만약 서울에 거주 중인 청년이라면, 이 제도를 활용해 주거비 부담을 줄이는 좋은 기회입니다. 미리 조건을 확인하고 신청 준비해 보세요!

👉 청년 이자지원금 신청 바로가기

---

 

 

경기도 청년기본소득 신청 조건부터 지급 일정까지 완벽 정리![2025년 4분기]

2025년 10월 기준 청년도약계좌 완전 정복! 가입 조건부터 정부기여금·신청 절차까지 총정리”

2026 청년미래적금 정리｜일반형·우대형 차이부터 도약계좌 비교 & 중복 가입 가능성

2025 신속채무조정 특례 제도 완전 정리 | 지원 대상·신청 방법·감면 혜택 한눈에 확인